Informations essentielles
Adresse

Av. des Terrasses

,

Auteuil (Laval)

# inscription
M13667744

129 900$ +tx

  • Terrain vacant

  • 0
  • 0
Évaluation
Construction
Non disponible
Nombre de pièces
0
À propos

MAGNIFIQUE TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE, jonché d'arbres matures, dans un nouveau projet de maisons unifamiliales, non loin du TRAIN DE BANLIEUE, du boulevard Des Laurentides, de la 19 (Papineau) et de tous les services essentiels! De forme irrégulière, celui-ci vous offre une façade de 60 pieds et une cour profonde de 130 pieds! À qui la chance?

Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Outils
Calcul hypothécaire
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Veuillez prendre note que l'information fournis par ce calculateur hypotécaire n'est pas destiné à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisé à ces fins.

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Addenda

NOTES:

* Le Vendeur déclare que :

  * la contribution pour fins de parc est entièrement 
payée (voir explications en pages 2 et 3 du présent 
document);

  * la municipalité dessert les services d'égout et 
d'aqueduc mais les frais de raccordement seront à la charge 
de l'Acquéreur.

* Le 8 juin 2017, le Service de l'urbanisme de Ville de 
Laval nous a confirmé, par écrit, ce qui suit :

a) «  Dans cette zone, le seul usage résidentiel autorisé 
est l'usage « habitation 1 », unifamiliale isolée ou 
jumelée. De ce fait, le règlement sur la densification 
résidentielle ne s'applique pas. Il serait donc permis à 
votre client de construire une habitation unifamiliale 
isolée sur ce terrain, en respectant les normes 
d'implantations contenues aux articles 53 et suivants. »;

b) La propriété portera l'adresse 241 Av. Des Terrasses et 
non le 245 (voir plan en page 4).

* Notez que le lot adjacent (voir plan d'implantation 
ci-annexé), soit le 1 602 998 est un terrain vacant et non 
exploité appartenant à une compagnie à numéro (notamment, 
Le Groupe Mathieu).

* Le rôle d'évaluation foncière (2016-2018) comprend 
présentement trois lots (5 592 090,  5 592 091 et 5 592 
092) totalisant 13 629.12 pc ayant une valeur totale de 314 
800$ (incluant le bâtiment qui sera démoli), répartie comme 
suit: Terrain 173 100$ et Bâtiment 141 700$. 

* Les taxes (pour ces mêmes trois lots) se lisent comme 
suit: 2 676.73$ (municipales 2017) et 705.09$ (scolaires 
2017-2018).

* L'immeuble EST assujetti à la taxe sur les produits et 
services et à la taxe de vente du Québec. En conséquence, 
toute taxe pouvant être imposée comme conséquence de la 
vente et devant être perçue par le VENDEUR, en vertu des 
lois fiscales applicables, devra être remise par l'ACHETEUR 
au VENDEUR à ces fins au moment de la signature de l'Acte 
de vente.

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