Informations essentielles
Adresse

12-12B Tsse Dufferin

,

Sainte-Rose (Laval)

# inscription
M13352793

369 000$

  • Triplex

  • 34pi x 45.2pi
Évaluation
290 900$ (2018)
Construction
1950
Pièces
4
Taxes
Municipale: 3 895$
Scolaire: 642$
À propos

SIS EN PLEIN COEUR DU VIEUX-SAINTE-ROSE, ce triplex compte un quatrième logement au sous-sol, rapportant, au total, un REVENU ANNUEL DE 32 340$. Faites vos calculs...

Revenus et dépenses
Revenu Net
16 286$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 26 040$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 26 040$
Dépenses
Assurances 2 227$
Coût d'énergie 2 990$
Taxes municipales 3 895$
Taxes scolaires 642$
Total 9 754$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Trois (3) réservoirs à eau chaude: 2 X 40 gallons et 1 X 60 gallons; remise de jardin.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Les trois principaux logements (12, 12A et 12 B) rapportent présentement 26 040$ au 30-06-2018. Le quatrième logement, le 12C (4 ½ sis au sous-sol) est un logement additionnel rapportant présentement 525$ (non chauffé) au 30-06-2019 pour un total de 32 340$ (voir DV ci-annexée).
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
LE 12A ***

Ce logement est réparti sur deux niveaux: pièces 
principales au RDC et SALON à l'étage.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, on retrouve la CUISINE et COIN REPAS 
avec plancher flottant, céramique sous les armoires de bois 
et sur les comptoirs; le COIN LAVAGE; les DEUX CHAMBRES 
avec lattes et la SALLE DE BAINS avec plancher flottant , 
vanité de bois et bain/douche régulier.

À L'ÉTAGE, le SALON ou SALLE FAMILIALE avec demi murs 
lambrissés et fenestration en façade.


NOTES:

Il s'agit ici d'un triplex avec un logement additionnel au 
sous-sol.  Étant donné que le rôle d'évaluation municipal 
indique bien « quatre (4) logements », nous sommes en 
attente d'une confirmation à l'effet que le quatrième 
logement est bel et bien conforme selon la réglementation 
applicable. 

Les trois principaux logements (rapportant présentement 26 
040$ au 30-06-2018) sont répartis comme suit :  

* Le 12    (4 ¼ sis au RDC) : 825$ (chauffé) au 30-06-2018
* Le 12A (4 ½ sis au RDC) : 795$ (chauffé) au 30-06-2018
* Le 12 B (3 ½ sis à l'étage) : 550$ (non chauffé) au 
30-06-2018

* Le quatrième logement, le 12C (4 ½ sis au sous-sol) est 
un logement additionnel rapportant présentement 525$ (non 
chauffé) au 30-06-2019 (pour un total de 32 340$).

* Notez qu'il y a trois (3) réservoirs à eau chaude et 
quatre (4) compteurs électriques.








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